Vente Appartement 4 pièces 73 m² Saint priest (69800)

Laissez-vous séduire par cet appartement traversant de 4 pièces, offrant une lumière naturelle magnifique et une vue dégagée. Aucun travaux à prévoir, idéalement situé près des transports et des commodités.

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 4 pièces de 74 m².

Situé à Saint-Priest, au 5? étage d'une copropriété avec ascenseur (jusqu'au 4? étage), cet appartement de 74 m² traversant Est/Ouest offre une lumière naturelle magnifique et une vue totalement dégagée.

Il se compose de :

Un séjour lumineux

Trois chambres

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée

Une salle d'eau moderne avec fenêtre

Un WC séparé avec fenêtre

Une loggia

Les + du bien :

Aucun travaux à prévoir - prêt à poser vos valises

Une cave privative

Stationnement libre dans la copropriété (places disponibles facilement)

Environnement & commodités

Transports en commun à proximité immédiate :

Arrêt Louis Braille (bus TCL – lignes 128 et C25) à environ 2 min à pied (quelques dizaines de mètres)

Autres arrêts bus (50, 62, 76, 30) accessibles en 5-8 min à pied

Station tram T2 – Saint-Priest Bel Air / Hôtel de Ville à environ 8-9 min à pied

Accès direct au réseau TCL vers la Part-Dieu, la gare de Vénissieux et les principaux axes de l'agglomération lyonnaise

Écoles, crèches et services :

Écoles maternelles et primaires à environ 5-10 min à pied ou en bus (plusieurs établissements dans le secteur)

Centre socio-culturel et activités pour enfants à quelques minutes à pied

Informations financières & pratiques

Charges de copropriété : 180 € / mois (entretien des parties communes, ascenseur, gardien)

Chauffage individuel au gaz

Taxe foncière : 1 038 € / an

Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 836

Procédure en cours : Oui, plus d'informations sur demande

DPE : En attente de réalisation

Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : En attente du DPE

Prix de vente : 175 000 € H.A.I (charge vendeur)

Pour toute information ou organiser une visite :

Marine Panza

RSAC : 854 015 476 / EI

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 1662
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant