Vente Appartement 3 pièces 71 m² Nice (06000)

Découvrez cet appartement T3 rénové de 71 m² au c?ur de Nice, offrant une hauteur sous plafond de 4 mètres et des éléments d'époque. Idéal pour colocation avec ses 3 pièces indépendantes et double balcon exposé sud.

Casavo vous propose à la vente, au 42 rue Châteauneuf à Nice, à proximité du tramway, des commerces et des universités, ce bel appartement T3 de 71 m² au 4ème étage avec ascenseur, dans un immeuble Art Déco des années 1930 avec façade en pierre.

Rénové avec soin, l'appartement offre de beaux volumes avec 4 mètres de hauteur sous plafond, du parquet massif dans toutes les pièces de vie et des moulures d'époque dans la chambre principale.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour exposition sud avec balcon, de deux chambres dont une avec placards intégrés et balcon, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.

Grâce à ses trois pièces de vie indépendantes, sa cuisine fermée et sa distribution en couloir, l'appartement permet une colocation à 3 chambres sans perte de fonctionnalité.

Une cave complète ce bien. Libre à l'acte.

Les atouts :

Immeuble Art Déco, façade en pierre

Hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 mètres

Parquet massif et moulures d'époque

Double balcon, exposition sud

Configuration idéale colocation 3 chambres

Ascenseur, interphone, digicode

Proximité universités, tramway et commerces

À visiter sans tarder.

Charges de copropriété : 273 euros/mois.

Taxe foncière : 750 euros par an.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 430 € et 1 900 €

prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Procédures en cours dans la copropriété : non.

Nombre de lots dans la copropriété : 22.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 3276 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant