Vente appartement de prestige 4 pièces 124 m² Menton (06500)

Rare sur le marché : appartement bourgeois de 4 pièces avec terrasse de 35 m2, vue mer panoramique et stationnement privé. Situé dans un hôtel particulier, cet espace traversant offre calme et confort, à deux pas du centre et des plages.

Menton, dans un hôtel particulier, bel époque de 1870, ce 4 pièces de 121 m2 , avec terrasses de 60m2, terrain, vue mer. Nous sommes à 300 mètres de la mairie de Menton, 400 mètres des plages, en vue dominante sur le centre-ville historique.
Pour information, il est quasi impossible de trouver un vrai appartement bourgeois, avec une terrasse de 60 m2, et de plus avec une plateforme de parkings privés en accès direct et sécurisé.
Nous bénéficions d 'une vue mer panoramique , sur le quartier historique ,et d 'une grande terrasse, très rare pour du bourgeois. exposition plein sud, au calme, l 'appartement est traversant, cour privée sur l 'arrière de l 'immeuble.
A noter une très grande hauteur de plafond = 3,65 m.
Composition: hall d'entrée, ample séjour, cuisine indépendante équipée, trois chambres,1 salle d'eau avec douche italienne,1 salle de bains buanderie. Le tout d'une superficie Carrez de 121,78 m2.+ 12m2 hors carrez
Les gros points forts : Terrasse de 60 m2 en façade sud,et est , sur le terrain avec entrée privative, plusieurs places de parking.
Vue panoramique sur la baie de Menton.
Faibles charges de copropriété.
DPE classe d'énergie 'D'.

Honoraires d'agence inclus charge vendeur.

138 € de charges de copropriété par mois

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 2
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1



Nom du négociateur : PERIN Philippe
Taxe foncière : 1464 euros