Description T6 à Lyon 9
Je vous propose en exclusivité ce grand appartement familial de 6 pièces
- 5 chambres
- de 112 m², fonctionnel et traversant.
Il est situé dans l'agréable quartier de Saint-Rambert, limite St Cyr au Mont d'Or, à Lyon 9e.
Cet appartement offre, pour l'espace jour, un double séjour et une vaste cuisine séparée avec cellier ; pour l'espace nuit, 5 chambres, de nombreux rangements (dont un grand dressing...), une salle de bain avec WC, un WC séparé et une salle d'eau/buanderie.
Ce bien exprimera tout son potentiel après un rafraichissement.
Une place de parking privative est disponible en sus.
Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports accessibles à pied.
Ce que vous aimerez dans cet appartement :
- La TAILLE de l'appartement : spacieux, familial, cet appartement compte 5 chambres, 2 pièces d'eau, 2 WC, de nombreux rangements.
Idéal pour une grande famille/famille recomposée, pour les personnes travaillant depuis leur domicile et qui ont besoin d'espaces dédiés à leurs activités ou encore pour faire une colocation !
- La SITUATION IDÉALE : proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports accessibles à pied.
- L'ENVIRONNEMENT : le plateau de Saint Rambert offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Au pied des Mont d'Or tout en étant à 10 minutes du métro, c'est le compromis parfait entre vie citadine et envie de nature !
À découvrir très rapidement !
Contactez Gabrielle NICOLINI
06/19/18/74/33
R.S.A.C : 800 433 500
- EI
Référence : GN-8121-2
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1368.00 et 1852.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 8121
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 111m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Accès Ascenseur
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu GN-8121-2-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 11/07/2026 à 06:59
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 610 €
3 minQualité de connexion internet à Lyon 9 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
La Régie Immobilière César & Brutus est votre partenaire de confiance pour la gestion, la transaction et la valorisation de vos biens immobiliers.
Nous accompagnons particuliers, investisseurs et copropriétaires avec une approche personnalisée et transparente.
Nos services incluent la gestion locative (recherche de locataires, encaissement des loyers, suivi des travaux), l'achat et la vente de biens (estimation, valorisation, accompagnement administratif), le syndic de copropriété (gestion budgétaire et organisation des assemblées) ainsi que l'immobilier neuf et le courtage en financement.
Nous offrons également des conseils en investissement immobilier et des services complémentaires, tels que la rénovation ou l'assistance juridique.
Avec César & Brutus, votre patrimoine est entre de bonnes mains, valorisé et sécurisé pour l'avenir.
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