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Lyon 6 - Appartement - 2 pièce(s) - 52 m² - Vente - Réf. 992785282318
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Vente Appartement 2 pièces 52 m² Lyon 6 (69006)

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Vente Appartement T2 Bis 52m2 bel immeuble - Massena Lyon 6
Vente Appartement T2 Bis 52m2 bel immeuble - Massena Lyon 6
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Vente Appartement T2 Bis 52m2 bel immeuble - Massena Lyon 6
Vente Appartement T2 Bis 52m2 bel immeuble - Massena Lyon 6
Vente Appartement T2 Bis 52m2 bel immeuble - Massena Lyon 6

Description T2 à Lyon 6

T2 Bis 52m2 bel immeuble - Massena
Découvrez ce T2 bis de 52m² à rénover dans un immeuble ancien au coeur de Lyon 6ème. Lumineux et calme, il offre un séjour double, une cuisine indépendante et beaucoup de cachet avec parquet et cheminées. À visiter sans tarder.

Coeur Lyon 6ème, dans un bel immeuble ancien bien entretenu et sur son terrain, vous serez séduit par le potentiel énorme de ce T2 bis de 52m2 à rénové. Cet appartement traversant très lumineux et calme. Il se compose d'un séjour double, d'une cuisine indépendante ( possible US ), une chambre avec alcôve, une salle de bain, un WC, et une cave. Aucun vis à vis, vue dégagée sur jardin. Beaucoup de cachet avec belle hauteur sous plafond, parquet et cheminées. Emplacement de qualité, rare et très recherché. (3.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) KASSANDRA et SOPHIE BERBIT et FERRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Independante
Interphone : oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.32 %
Prix net vendeur : 271000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 490 euros
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 52m2 environ
    • 1 chambre
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Accès Digicode Interphone
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 59453938_1158
    • Mise à jour 11/07/2026 à 10:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    330 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    35 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    330 kWh/m² an
    Émissions
    35 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lyon 6 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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