Vente Appartement 3 pièces 66 m² Montlucon (03100)

Au c?ur de Montluçon, cet appartement lumineux de 65 m2 avec balcon offre une vue imprenable sur la cité Médiévale et le château. Profitez de la vie citadine avec commerces à proximité, tout en bénéficiant de la quiétude de l'immeuble.

Idéalement situé au pied du bd de Courtais, artère principale de Montluçon, cet appartement conviendra à toute personne qui souhaite profiter à la fois des commerces de centre-ville (dont le marché Saint-Pierre du samedi matin), du charme des ruelles du quartier médiéval ainsi que de la quiétude de l'immeuble.
Cet appartement très lumineux de 65 m2 dispose d'un interphone pour la sécurité et il est accessible par ascenseur.
Au 3ème étage de la résidence, il est composé d'une entrée-salon-séjour de 32 m2 avec balcon et offre une vue sur la cité Médiévale et le château des ducs de Bourbon. Une cuisine, une chambre de 14m2, des toilettes indépendants et une salle d'eau complètent ce bien. Ses plus : sa cave et son local à vélo.
Des travaux de mise aux normes et de rénovation sont toutefois nécessaires afin de rendre ce logement agréable pour une vie citadine.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 33 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphane PIERRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 831 909 031

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 2020 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON