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Montluçon (03100) - Appartement - 4 pièce(s) - 72 m² - Vente - Réf. 992787563924
Retour à la liste Vente et achat appartement Montluçon

Vente Appartement 4 pièces 72 m² Montluçon (03100)

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1 / 16

Vente Appartement Appartement lumineux 3 pièces Montluçon
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Vente Appartement Appartement lumineux 3 pièces Montluçon
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Vente Appartement Appartement lumineux 3 pièces Montluçon
Vente Appartement Appartement lumineux 3 pièces Montluçon
16 photos disponibles 

Description T4 à Montluçon

Appartement lumineux 3 pièces
Appartement sympathique au 2ème étage, avec de beaux détails anciens. Idéalement situé près des commerces et du parc Wilson. D'une superficie de 32 m2, le salon / cuisine offre un espace agréable à vivre.

Appartement sympathique au deuxième étage d'un immeuble élégant au cœur de Montluçon, comprenant deux chambres, un salon / cuisine de 32 m2, un WC séparé et une très belle salle d'eau.

Il y a une cave et au quatrième étage une chambre de bonne avec lavabo.
Il y a donc suffisamment d'espace de rangement.
L'appartement se trouve à deux pas des commerces, cafés, restaurants, de la gare et du parc Wilson.

Le logement est immédiatement habitable.
Pour les amateurs de détails anciens, la cage d'escalier et les anciennes portes en bois constituent une très belle entrée en matière !
Prix hors honoraires : 51000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 16/06/2026 par Liesbeth Melkert , RSAC 948515226
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Montluçon
CC HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.8 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 3120.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 72m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : gaz
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu fr040940
    • Mise à jour 16/06/2026 à 12:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    272 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    42 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 856 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 856 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    272 kWh/m² an
    Émissions
    42 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montluçon (Allier 03)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Les porteclés de l'immobilier

    Agence immobilière à Strasbourg (67000)

    Les porteclés de l'immobilier - Strasbourg
       
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    Les Porteclés de l'immobilier est un réseau de mandataires (agents commerciaux) en immobilier, dont le siège est à Strasbourg. Il fédère près de 550 agents sur la France métropolitaine et les DOM. Le réseau est classé 9ème réseau de France par la taille (chiffres meilleursréseaux.com) et, d'après un sondage Kantar TNS SOFRES de 2017, le taux de satisfaction des agents est de 98,7 %.

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    56 000 €
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