Vente Appartement 2 pièces 40 m² Lacanau (33680)

Ce charmant 2 pièces de 40 m² au Domaine du Golf offre une terrasse sans vis-à-vis et une vue dégagée sur les pins. Idéal pour un pied-à-terre, ce bien en excellent état dispose d'un cadre calme à proximité de l'océan.

33680 - Lacanau – Domaine du Golf - 2 pièces - 40m2 - TERRASSE SANS VIS A VIS - VUE DEGAGEE SUR LES PINS

Julie et David Heuzé vous présentent en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², situé au sein de la résidence recherchée Domaine du Golf, dans un environnement privilégié à proximité de l'océan.

Au calme, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur les pins, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre naturel apaisant.

En excellent état, il propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé.

La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie, idéale pour profiter du cadre verdoyant.

Les atouts :

Résidence avec piscine

Vue sur les pins, sans vis-à-vis

Environnement calme et recherché

Excellent état

Terrasse agréable

Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI3300037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°919824565.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capitalde 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Heuzé David

Précision localisation : Golf

Prix net vendeur : 178000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.74 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant