Vente Appartement 2 pièces 45 m² Lacanau (33680)

Rare à Lacanau, ce T2 de 45 m² avec balcon et parking, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, offre confort et modernité à proximité de la plage. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

33680 - LACANAU OCEAN CENTRE- T2 de 45 m² AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING - SITUATION AU CALME DANS RESIDENCE DE STANDING AVEC ASCENSEUR.

Christine, Efficity Lacanau vous propose cet appartement au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée à 5 mns à pied de la plage centrale et du centre animé de la station avec ses commerces et restaurants.

Ce bien rare allie confort, modernité et emplacement de choix avec l'atout d'un balcon à l'arrière du bâtiment, parking extérieur privatif et local à vélo fermé.

Agencement très fonctionnel :

- Séjour et chambre s'ouvrent sur le balcon

- Cuisine ouverte entièrement équipée

- Salle d'eau spacieuse avec WC

- Cellier ( buanderie)

+++ Balcon ombragé de plus de 7m² avec rangement fermé et robinet d'eau extérieur

+++ Ascenseur

+++ Digicode

Coup de cœur garanti pour cet appartement, idéal en résidence principale, pour des vacances vivifiantes à l'Océan ou en investissement locatif !

Plus d'infos ? Contactez-moi ( visites possibles le WE )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christine Baquey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°894344464.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Baquey Christine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 69
Montant moyen des Charges annuelles : 1776 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant