Vente appartement de prestige 4 pièces 94 m² Paris 10 (75010)

Bel appartement de caractère de 94 m² au c?ur d'une rue piétonne. Lumineux, avec double exposition d'angle et vue dégagée sur l'église. Parfait pour un jeune couple, ce bien rare allie charme d'époque et potentiel de rafraîchissement.

Paris 10e – Saint Vincent de Paul. Appartement familial de 94 m² – 3 chambres

Au cœur d'une rue piétonne paisible, baigné de lumière grâce à sa double exposition d'angle et sans aucun vis-à-vis, Régis Besse et Camille Arreguin vous proposent en exclusivité ce bel appartement de caractère de 94 m², situé au 2? étage d'un immeuble ancien.

Ce bien rare a su préserver tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, de superbes éléments d'origine conservés, et une atmosphère authentiquement parisienne.

Il se compose de :

une entrée accueillante,

une agréable cuisine ouverte sur un vaste espace salon / salle à manger,

quatre grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur l'église,

deux chambres avec salle de bains commune et toilettes,

une troisième chambre pouvant également faire office de bureau,

ainsi qu'un WC invités.

Longtemps résidence d'un grand voyageur, cet appartement mérite aujourd'hui un rafraîchissement, mais son cachet, sa luminosité exceptionnelle et sa vue singulière lui confèrent une personnalité rare.

Il conviendra parfaitement à un jeune couple avec projet familial, en quête d'un lieu de vie élégant et inspirant dans l'un des quartiers les plus vivants de Paris.

Visite à votre convenance et vidéo sur demande.

Possibilité d'acheter en plus un Studio de 25m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Camille ARREGUIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°892962606.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : ARREGUIN Camille

Précision localisation : Saint Vincent de Paul

Prix net vendeur : 952000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.99 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 692 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant