Vente Appartement 1 pièce 36 m² Marsillargues (34590)

Studio fonctionnel à Marsillargues avec mezzanine, parfait pour un premier achat ou un investissement. Bien agencé sur 52,51 m², proche des écoles et commerces, avec stationnement à proximité. À découvrir pour 99 000 €.

Joël, votre conseiller BSK Immobilier, vous propose ce charmant appartement avec mezzanine situé dans une copropriété de 5 lots.

Avec ses 52,51 m² au sol (36,17 m² loi Carrez), ce bien offre une belle optimisation des espaces : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour agréable, une mezzanine dédiée à l'espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le bien bénéfice d'une climatisation réversible (moins d'un an), de menuiseries en bois double vitrage, d'un velux équipé d'un volet occultant, ainsi que d'une toiture révisée très récemment.

Facile à vivre et bien agencé, il conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Emplacement idéal : proche des commodités, écoles et commerces, avec stationnement à proximité

Pour toute informations complémentaires ou organiser une visite, contactez Joël PLANTIER au 07 82 57 20 25

Cette annonce référence 332636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOËL PLANTIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92853709100011.

Prix du bien : 99 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026

Score DPE : 206 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JOËL PLANTIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 30 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant