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Cannes (06400) - Appartement - 3 pièce(s) - 87 m² - Vente - Réf. 992786246416
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Vente appartement de prestige 3 pièces 87 m² Cannes (06400)

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Vente Appartement Derrière Croisette - Appartement 87 m² en rez-de-jardin Cannes
Vente Appartement Derrière Croisette - Appartement 87 m² en rez-de-jardin Cannes
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Vente Appartement Derrière Croisette - Appartement 87 m² en rez-de-jardin Cannes
Vente Appartement Derrière Croisette - Appartement 87 m² en rez-de-jardin Cannes
Vente Appartement Derrière Croisette - Appartement 87 m² en rez-de-jardin Cannes
16 photos disponibles 

Description T3 à Cannes

Derrière Croisette - Appartement 87 m² en rez-de-jardin
Appartement rare en rez-de-jardin à Cannes, à deux pas des plages. Bénéficiez d'un fort potentiel avec 2 chambres et possibilité d'une 3ème. Grande terrasse et balcon, idéal pour un projet de résidence ou d?investissement.

Dans un environnement résidentiel très calme, à seulement 3 minutes à pied des plages de la Croisette et à 5 minutes de la rue d'Antibes, découvrez cet appartement en rez-de-jardin offrant un fort potentiel.

D'une superficie de 87 m², l'appartement se compose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité de créer une 3? chambre à la place de la cuisine.

Il dispose d'un grand hall d'entrée, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que de toilettes indépendantes.

Les espaces extérieurs comprennent une grande terrasse idéale pour profiter du climat, ainsi qu'un balcon attenant à la cuisine.

Une cave et un parking extérieur complètent ce bien.

Les points forts:
Rez-de-jardin
Calme
Proximité immédiate des plages et des commerces
Volumes généreux
Residence de standing

Un bien rare dans l'un des secteurs les plus recherchés, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

Numéro de mandat : 010126

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : Arrière Croisette

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 87m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz Exposition : Est
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 86667398C
    • Mise à jour 10/07/2026 à 01:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    196 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    46 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    196 kWh/m² an
    Émissions
    46 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    CENTURY 21 Hanna Logis

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