Vente appartement de prestige 5 pièces 160 m² Palavas les flots (34250)

Découvrez ce bien d'exception situé au cœur de Palavas-les-Flots, un appartement T5 de standing niché au dernier étage d'une résidence sans charge de copropriété, offrant une vue mer spectaculaire et des prestations rares sur le secteur.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa configuration traversante et à ses larges ouvertures tournées vers la Méditerranée. Véritable espace de réception, le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 50 m² offrant un panorama mer exceptionnel.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace élégant et convivial.

L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Vous découvrirez une somptueuse suite parentale aux volumes généreux disposant de son dressing, de sa salle d'eau avec douche, WC privatifs ainsi qu'un espace jacuzzi pour des moments de détente absolue.

Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau et d'une agréable vue mer, tandis qu'une troisième chambre avec grands placards complète ce bien rare.

Côté prestations :

* Ascenseur privatif

* Appartement traversant

* Double terrasse

* Climatisation Réversible

* Vue mer panoramique

* Place de parking privative

* Prestations haut de gamme

* Aucun frais de copropriété

Un bien unique sur le marché, alliant volumes, luminosité, confort et emplacement privilégié face à la mer.

Cette annonce référence 333137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023.

Prix du bien : 1 195 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 6

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026

Score DPE : 81 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : EMMANUELLE MONTELON

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Statut du négociateur : agent commercial indépendant