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Thonon-les-Bains (74200) - Appartement - 4 pièce(s) - 124 m² - Vente - Réf. 992786259653
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Vente appartement de prestige 4 pièces 124 m² Thonon les bains (74200)

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Vente Appartement THONON Ouest - Spacieux T4 de 124m² en dernier étage Thonon les bains
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Description T4 à Thonon les bains

THONON Ouest - Spacieux T4 de 124m² en dernier étage
Profitez d'un dernier étage lumineux avec une vaste terrasse de 68m². Cet appartement T4 de 124.11m² comprend une suite parentale, un grand séjour et se situe dans un quartier recherché, à deux pas du lac.

Dans quartier prisé de THONON, proche lac, école, bus, commerces,... dans nouvelle résidence, spacieux T4 de 124.11m² en dernier étage avec terrasse de 68m². L'appartement se compose d'une entrée, séjour/salon/cuisine de 54m², 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, wc, terrasse de 68.70m² . Possibilité de 2 garages en sous-sol (en supplément). Disponibilité en début d'été. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 40.09
Surface terrasse : 75
Année de construction : 2024
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 15005

Précision localisation : SECTEUR LAC

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 124m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 3 (dernier étage) Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Digicode
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 57675145_TRIO-C301
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:51

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    70 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/06/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    70 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Thonon les bains (Haute-Savoie 74)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MOYNAT-PEILLEX

    Agence immobilière à Thonon-les-Bains (74200)

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    MOYNAT-PEILLEX - Thonon-les-Bains

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