Vente Appartement 3 pièces 58 m² Nantes (44000)

Duplex lumineux en dernier étage, alliant charme et modernité. Profitez d'un bureau et d'une chambre sous les toits, dans un emplacement privilégié au coeur de la ville. Idéal pour un cadre de vie pratique et agréable.

Du charme et de l'histoire, pour ce duplex situé dans un bel immeuble restauré du coeur de ville. Au 3? étage et dernier étage d'un immeuble, l'appartement développe 57,60 m² habitables (69,84 m² au sol). Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. A l'étage, une chambre sous les toits apporte caractère et intimité à ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et lieux culturels, garantit un cadre de vie pratique et recherché. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 28.55
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4337

Précision localisation : Nantes Centre Ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 255000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 1480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1480 euros