Vente Appartement 4 pièces 82 m² Nantes (44000)

Appartement traversant à quadruple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle. En excellent état, il se situe au 3ème étage sans vis-à-vis, avec balcon et stationnement privé. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort.

A vendre - Appartement lumineux et en parfait état Avenue des Coucous Situé dans une impasse privée et au calme, découvrez ce bel appartement traversant à quadruple exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste double salon séjour avec accès à un balcon filant de 6,5 m² , idéal pour profiter d'une vue parfaitement dégagée. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, jouxte deux chambres confortables avec rangements, et il est possible de créer une troisième chambre en réorganisant l'espace de vie. Points forts : Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir 3e étage sans vis-à-vis Balcon Place de parking privée et cave Environnement calme et résidentiel Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité ! le + : copropriété entièrement ravalée en 2024-2025 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1973
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4201

Précision localisation : NANTES

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 215000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 180
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros