Description T1 à Valensole
Situé au coeur du Parc régional du Verdon, sur la commune de Gréoux-les-Bains, à seulement 10 minutes des thermes et des commerces, ce studio meublé de 22,73 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif ou de résidence secondaire. Au sein de la résidence très recherchée Résidence Odalys La Licorne de Haute Provence, dans le bâtiment « Le Village », l'appartement est situé au 2? et dernier étage, offrant un environnement calme et agréable. Il se compose : d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un espace kitchenette, d'un coin salon avec canapé-lit convertible, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Une belle loggia de 10 m² exposée plein sud prolonge l'espace de vie et apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une place de parking privative est incluse dans la vente. Construite en 2003, la résidence sécurisée propose de nombreux équipements : trois piscines, dont une couverte, un restaurant, une salle de fitness, un boulodrome, de vastes espaces verts paysagers. Informations locatives Bien vendu sous bail commercial jusqu'en octobre 2026. Loyer annuel garanti : 3 330,21 euros HT Possibilité d'occupation personnelle pendant 2 semaines par an (dans le cadre du bail commercial), du 1er décembre au 2 samedi de juillet. Accès à la bourse d'échange du catalogue ODALYS. Un bien idéal pour conjuguer investissement sécurisé et plaisir de séjourner en Provence. LEGRAIN JÉRÔME Agent commercial N° RSAC : 919395996 Ville RSAC : REIMS A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 365 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 190.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 euros et 570 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr JÉRÔME LEGRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919395996 - REIMS.
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2003
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 9928
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 23m2 environ
- Parking / Garage
- Accès Ascenseur Digicode Interphone
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 60583979_9928
- Mise à jour 16/07/2026 à 10:39
3 minQualité de connexion internet à Valensole (Alpes-de-Haute-Provence 04)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Avec ses deux agences, l'une à Fismes implantée depuis 2010 et l'autre ouverte en Octobre 2018 à Jonchery-sur-Vesle, en proche périphérie de Reims, l'Étude Immobilière des Deux Vallées est à votre service pour vous accompagner dans vos projets immobiliers sur le secteur du grand Reims et de l'Aisne.
Les deux agences installées, sur les vallées de la Vesle et de l'Ardre, idéalement situées sur ces communes dynamiques, commerçantes et desservies par la N 31 et la SNCF, se tiennent à vos côtés dans votre recherche ou vente de bien.
Dans ce secteur de la Marne, limitrophe avec le département de l'Aisne, de l'appartement à la résidence principale ou secondaire, des demeures champenoises aux châteaux en passant par les terrains à construire, l'étude immobilière des 2 vallées dispose d'un vaste portefeuille de biens qu'elle propose à la vente en mandat simple ou exclusif.
Vendeurs et acquéreurs bénéficient d'un interlocuteur privilégié. Ici, l'approche humaine prend tout son sens, le client est écouté, conseillé et accompagné à chaque étape de son projet.
Les vendeurs peuvent compter sur la réalisation d'estimations au prix le plus juste du marché et un carnet d'adresses sera mis à leur disposition pour l'exécution des diagnostics obligatoires.
A noter aussi que les estimations sont réalisées à titre gratuit que ce soit pour un projet de mise en vente, succession , rachat de crédit ou tout autre projet.
Les acheteurs se voient présenter une sélection de biens en adéquation avec leurs demandes, la réalisation de devis de travaux leur sont fournis si nécessaires, ils peuvent également être mis en relation avec des prestataires financiers pour l'élaboration d'un prêt bancaire et seront accompagnés jusqu'à la remise des clés.
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