Vente Appartement 4 pièces 79 m² Annecy (74000)

Découvrez cet appartement T4 rénové en 2020, lumineux et traversant, offrant une vue dégagée sur les montagnes et le château. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, il dispose d'un balcon-terrasse et de places de parking.

Appartement T4 de 78m² entièrement rénové avec balcon-terrasse. Idéalement situé à seulement 20 minutes à pied de la gare et proche de l'accès autoroute, découvrez ce bel appartement de quatre pièces entièrement rénové en 2020. D'une configuration traversante, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse sans vis à vis avec une magnifique vue sur les montagnes environnantes ainsi que sur le château d'Annecy, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Le bien est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages de 1976 sans ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue qui bénéficie d'un très grand parc arboré. Une cave et un parking de copropriété fermé complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage de 15.78m² en sus au prix de 40000 euros. Cet appartement de 4 pièces vous est proposé à la vente par notre agence L'ADRESSE Immobilier Annecy. Contactez Isabelle Johner elle vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : 1010 euros et 1400 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910169853 - ANNECY.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1976
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2944

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1093 euros