Vente Appartement 2 pièces 37 m² Bordeaux (33100)

Découvrez cet appartement T2 avec balcon, niché dans un immeuble en pierre à Bordeaux Bastide. À proximité de la place Calixte Camelle, il offre un espace de vie fonctionnel idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

BORDEAUX BASTIDE – T2 AVEC BALCON DANS UN IMMEUBLE EN PIERRE

Idéalement situé à Bordeaux Bastide, à proximité de la place Calixte Camelle, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 37 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de seulement 4 lots.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez d'un balcon, un véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien.

Situé dans un secteur recherché, proche des commerces, transports et commodités, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 900 €
Honoraires charge acquéreur : 9 100 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.95 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON