Vente Appartement 5 pièces 112 m² Bordeaux (33200)

Opportunité rare à Bordeaux Caudéran : appartement 4 pièces au 8ème étage, lumineux avec vue dégagée. Double séjour, balcon, 3 chambres. Charges annuelles de 4 795€ tout compris. Idéal pour une vie confortable au calme.

EXCLUSIVITE

Une opportunité rare à saisir à Bordeaux Caudéran. Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces situé au 8ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et belle luminosité (exposition Nord-Ouest) idéal pour une famille ou un projet de vie confortable au calme.

Ses atouts majeurs Double séjour lumineux ouvert sur un agréable balcon. Côté nuit: 3 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau séparée.

Cuisine indépendante et aménagée

Charges: tout compris chauffage, eau chaude/froide et gardien

Emplacement : Proche commerces, transports et écoles de renom.

80 lots de copropriétés

Charges annuelle 3795 euros

DPE :D- GES :D consommation entre 1090 euros et 1530 euros prix moyens indexés au 1er janvier 2021

VENTE INTERACTIVE

Réception des offres sur le site WWW.mizapri.com, du samedi 25/08/2026 à 12 heures au dimanche 26/08/2026 à 12 heures

Une visite préalable du bien est obligatoire pour pourvoir accéder à la salle de vente.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 249 500 Euros ce prix s'entend honoraires d'agence inclus.

Mention "Départ des offres" : Prix auquel les offres commencent.

Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à l'acceptation du / des vendeurs.

Contactez Patricia Bourdenx ou par courriel à l'adresse .

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 832896658, auprès de la SAS Proprietes Privees, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°281137 J pour 200 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n°de police 28137 j

Mandat réf : 457350 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les ventes interactives terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 3795 euros.

Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BOURDENX Patricia

Précision localisation : Cauderan

Prix net vendeur : 239946 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.98 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 3795 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non