Vente Appartement 2 pièces 35 m² Sete (34200)

Votre agence l'Adresse à Sète vous propose de découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 35,42 m² au total (28,47 m² Loi Carrez), idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée et arborée. Situé au 1er étage, ce bien bénéficie d'une exposition plein Sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée, avec en prime un agréable aperçu mer en toile de fond. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale prolongée par une loggia ouverte, créant un espace de vie confortable et agréable à vivre, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative aérienne complète ce bien, un véritable atout au quotidien dans ce secteur recherché. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un véritable pied-à-terre de charme en bord de mer. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à deux pas du quartier très prisé de la Corniche et de toutes les commodités : commerces, médecins, banques, poste, transports? avec un arrêt de bus à proximité immédiate desservant toute la ville. Le véritable plus : un accès direct à la plage du Lazaret depuis la résidence ! Que ce soit pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur très recherché. A visiter sans tarder ! Copropriété de 405 lots - dont 201 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 647.46 euros. Stéphanie PROSNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504 836 966 - MONTPELLIER.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 13.96
Surface terrasse : 6
Année de construction : 1981
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Numéro de mandat : 9241

Précision localisation : Sète corniche

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 405
Montant moyen des Charges annuelles : 647.46 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 963 euros