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Sète (34200) - Appartement - 2 pièce(s) - 54 m² - Vente - Réf. 992786133551
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Vente Appartement 2 pièces 54 m² Sete (34200)

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Vente Appartement Appartement Sète 2 pièces en duplex 54 m2 Sete
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9 photos disponibles 

Description T2 à Sete

Appartement Sète 2 pièces en duplex 54 m2
À Sète, dans le quartier de la Révolution, ce duplex à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec un salon/cuisine et une mezzanine. Parfait pour un projet personnel ou un investissement locatif.

Idéalement situé dans le quartier recherché de la Révolution, à deux pas du coeur de ville de Sète et à proximité immédiate du parc Simone Veil, découvrez ce duplex à fort potentiel, entièrement à rénover. Ce bien se compose, en rez de chaussée, d'un espace salon /cuisine ainsi qu'une cabine pouvant être aménagée selon vos besoins en dressing, bureau ou espace de rangement, et salle d'eau A l'étage, vous trouverez une mezzanine offrant un volume supplémentaire ainsi qu'une chambre indépendante. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1139.16 euros.

Surface séjour : 21
Chauffage : Individuel
Numéro de mandat : 9244

Précision localisation : Sète centre ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1139.16 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 54m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Réf. annonce ParuVendu 13903351_4492C
    • Mise à jour 03/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    188 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    188 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 01/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sete (Hérault 34)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE LA CORNICHE

    Agence immobilière à SETE (34200)

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