Vente Appartement 4 pièces 92 m² Caluire et cuire (69300)

Séduisant appartement traversant à Caluire Et Cuire, offrant de beaux volumes et une qualité de rénovation. Profitez de vues imprenables depuis ses balcons et d'une chambre parentale climatisée, tout proche de la nature.

RETOUR A LA VENTE - AUX PORTES DE LA CROIX ROUSSE COTE QUAIS DU RHONE, TRES BEAU ET SPACIEUX 3 PIECES POSSIBILITE 4 PIECES TRAVERSANT ET SANS VIS A VIS EN ETAGE ELEVE AVEC ASCENSEUR, DEUX BALCONS, MAGNIFIQUES VUES, STATIONNEMENT, AU SEIN D'UNE PETITE COPROPRIETE TRES BIEN ENTRETENUE. Dominique Simonin Efficity Immobilier vous présente cet appartement idéalement placé, proche Parc de la tête d'Or et Hôtel de ville à pied, et entouré de nature. Il dispose d'un grand séjour parqueté ouvert sur un grand balcon filant avec une vue superbe sur le Rhône et tout Lyon jusqu'à l'hôtel Dieu (possibilité de créer une cuisine ouverte), d'une cuisine séparée donnant sur un petit balcon avec vue sur le très beau jardin de la copropriété, de deux chambres (possibilité 3 chambres) dont une chambre parentale climatisée de 20m2 avec grand dressing, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un wc indépendant, et d'une cave ainsi qu'un local à vélo. Nombreux stationnements au pied de la résidence et un stationnement invité au sein de la résidence. Beaucoup de charme avec ses belles hauteurs sous plafond, ses jolis parquets et une rénovation de qualité. Les plus : beaux volumes, sans vis-à-vis et entouré de nature, emplacement exceptionnel ! Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Dominique Simonin ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Simonin - EI - estAgent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°809548498.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Simonin Dominique

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant