Vente Appartement 4 pièces 80 m² Caluire et cuire (69300)

Cet appartement lumineux au 3e étage offre une vue dégagée sur Lyon et les monts d'or. Avec un séjour double, un grand balcon et la possibilité d'une troisième chambre, il bénéficie d'un cadre calme à proximité de toutes les commodités.

69300-CALUIRE- MONTESSUY-T4-80m²- TRAVERSANT et LUMINEUX -3 CHAMBRES - BALCON - CALME-VUE DEGAGEE- EXPOSITION EST OUEST

Fabienne MONNET et EFFICITY, vous proposent cet appartement situé au 3e étage avec ascenceur au sein d'une copropriété sécurisée dans le secteur dynamique et verdoyant de Montessuy, proche de toutes commoditès( commerces, écoles, collège, cabinet médicaux)

Il se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux avec baies vitrées ouvertes sur un grand balcon de 7m². possibilités d' une troisième chambre, d'une cuisine séparée, meublée et équipée.

l'espace nuit se composent de deux chambres lumineuses et calmes avec placards, d'une salle d'eau,et d' un WC séparée.

le plus de cet appartement, sa luminosité et son calme, sa vue dégagée sur Lyon et sur les monts d'or

Faibles charges de copropriété mensuelle ( 160€) comprenant le chauffage( produit par le RESEAU URBAIN ),distribué par des radiateurs avec répartiteurs, production d'eau chaude collective et eau froide

les huisseries avec simple vitrage sont à rénover. les volets roulants sont manuels.

une cave complète ce bien. ainsi que l'accès à un grand local à VELO.

secteur très bien desservi par les transports en commun, l'accès rapide au périphérique nord. gare de la part dieu à 15 mn, accès rapide au métro cuire par la piste cyclable de la voie verte.

pour plus d'information, merci de contacter Fabienne MONNET ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Fabienne Monnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°520046418.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Monnet Fabienne

Précision localisation : montsuy

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 136
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant