Vente Appartement 3 pièces 63 m² Prévessin-moëns (01280)

Bel appartement T3 lumineux avec balcon exposé sud-Ouest, situé dans une nouvelle résidence au coeur d'un environnement calme. Profitez de ses prestations de qualité et de son agencement fonctionnel. Proche des commodités.

Au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m², situé au premier étage d'une nouvelle résidence à Prévessin-Moëns.

L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon exposé sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés, pour un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.
En dépendance un box fermé au sous-sol.

La résidence séduit par son cadre verdoyant et ses prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle, volets roulants motorisés, double vitrage performant, finitions soignées.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus lignes 64, 66 et 33), et à quelques minutes en voiture de la frontière suisse, cet appartement offre un emplacement stratégique recherché dans le Pays de Gex.

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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 162 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 307.00 et 440.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 162
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON