Vente appartement de prestige 3 pièces 95 m² Aix en provence (13540)

Appartement rare à Puyricard, offrant une terrasse végétalisée de 44 m² et un séjour spacieux de 46 m². Situé dans une résidence paisible avec piscine, il propose également un garage double et un cadre de vie agréable entre verdure et village.

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 94,25 m² idéalement situé au cœur du village prisé de Puyricard, dans une résidence sécurisée et entretenue avec soin, disposant d'une piscine, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence.

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, verdure et vie de village, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, cet appartement lumineux séduit par ses beaux volumes et son ouverture sur l'extérieur.

Le séjour d'environ 46 m² bénéficie d'un accès direct à une terrasse végétalisée de 44 m² exposée sud-ouest, dans la continuité de l'espace de vie.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose également d'un cellier attenant.

L'espace nuit se compose actuellement de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau rénovée et de nombreux placards. Initialement conçu en T4, l'appartement offre la possibilité de recréer facilement une 3ème chambre selon les besoins.

Parfaitement entretenu, le bien bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, fibre optique, interphone, arrosage automatique sur la terrasse, chauffage individuel, parquet...

Un garage double de 29 m² avec étagères et pré-équipement pour borne électrique complète ce bien.

Vous apprécierez l'atmosphère paisible de la résidence, son environnement verdoyant ainsi que la rareté d'un appartement disposant d'une telle terrasse aucœur de Puyricard.

Charges mensuelles : 230 €

Taxe foncière : 1 600 €

Ce bien est commercialisé par Casavo.

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Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant