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Gap (05000) - Appartement - 4 pièce(s) - 111 m² - Vente - Réf. 992786569656
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Vente Appartement 4 pièces 111 m² Gap (05000)

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Vente Appartement Appartement avec garage Gap
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Vente Appartement Appartement avec garage Gap
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20 photos disponibles 

Description T4 à Gap

Appartement avec garage
Belle vue panoramique et confort moderne pour ce 3 chambres au premier étage d'une résidence de standing. Pièce de vie spacieuse de 37 m2, terrasse couverte de 20 m2 et garage de 25 m2 vous attendent à Gap, à deux pas du centre.

Sur les Hauteurs de GAP ,Faubourg Sainte Marguerite est une résidence de grand standing (2023),avec vue panoramique ,dessinée avec Maitrise et cohérence par Christophe Gulizzi architecte,à 5 minutes du centre ville,un appartement au premier étage avec ascenceur,offrant une surface habitable de 111 m2 comprenant un Hall d'entrée avec dégagement,une pièce de vie de 37 m2 avec cuisine schmitt aménagée et équipée ouvrant sur une vaste terrasse couverte de 20 m2,un cellier ,3 chambres 15/11/9,une salle de bains,une salle d'eau,wc ,un garage de 25 m2,à saisir rapidement..................Contact: Mme Gendronneles honoraires sont à la charge des vendeurs.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 49
Montant moyen des Charges annuelles : 1531.64 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GENDRONNEAU Micheline
Taxe foncière : 1472 euros
Lieu : Hautes-Alpes (05)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 111m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2323-26-3976
    • Mise à jour 22/07/2026 à 23:12

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    57 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 714 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/07/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 714 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    57 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gap (Hautes-Alpes 05)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MG IMMOBILIER

    Agence immobilière à Saint-Gilles (30800)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    29 Avis

    MG IMMOBILIER

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    98%

    Compétence

    98%

    Accompagnement

    98%

    services/Hono

    96%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/15475

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    MG IMMOBILIER - Saint-Gilles
       
     
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    L'agence St Gilloise est spécialisée dans la vente de villas, d'appartements, de propriétés, de vignobles, de châteaux dans toute la région PACA.
    Sa directrice est dotée de 30 années d'expérience dans le domaine de l'immobilier et à acquis une solide connaissance du marché français.
    Elle assure personnellement la formation de ses collaborateurs afin de leur transmettre un vrai professionnalisme permettant à chacun d'être en mesure de proposer un service global regroupant l'ensemble des compétences aujourd'hui indispensables dans le domaine de l'immobilier.
    Notre métier, bien avant les notions de vente et d'achat de bien immobiliers, c'est avant tout LE SERVICE, confiez-nous votre projet et nous vous guiderons dans vos démarches en mettant à votre disposition des services d'experts fiables dans l'assistance bancaire, juridique et notariale.

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