Vente Appartement 3 pièces 61 m² Aulnay sous bois (93600)

Profitez d'un 3 pièces lumineux de 61 m² exposé plein sud à Aulnay sous Bois. Avec un séjour spacieux, un balcons et un parking, cet appartement est idéalement situé près des commodités. Frais de notaire offerts.

Dans une résidence neuve de standing située A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES DONT LE METRO 16.

- FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!! REMISES EXCEPTIONELLES !!!

- PRET A TAUX ZERO JUSQU'A 220000€

***L'APPARTEMENT***

Bonaparte Promotion vous propose ce superbe et lumineux 3 pièces de 61M² idéalement agencé exposé plein SUD.

Fonctionnel, cet appartement dispose d'une entrée avec placard et d'une véritable division entre la partie nuit et la partie vie.

Sur la gauche de l'entrée un dégagement avec placard distribue, une salle de bain avec baignoire, vasque et emplacement lave-linge.

Une première chambre de 12m² et une chambre d'enfant de 9m², ainsi qu'un wc indépendant.

A droite de l'entrée vous avez la partie vie avec un confortable séjour cuisine de 24m², avec un très agréable balcon de 6m².
Un parking vient compléter cet appartement famillial.

***L'ENVIRONNEMENT***

Boulangerie en face de la résidence • Supermarché et grandes surfaces de la ZI Chanteloup • Groupe scolaire et parc Émile Zola À moins de 10 minutes à vélo/trottinette • Boulevard de Strasbourg (marché tous les mardis et jeudis matin) • Berges du canal de l'Ourcq • Collège du Parc Transports en commun • Gare d'Aulnay-sous-Bois à 15 minutes à pied : RER B, Transilien K et tramway T4 Axes routiers • Nationale N3 à 3 kilomètres • Porte de Pantin à 10 kilomètres • Aéroport international de Paris-Charles de Gaulle à 13 kilomètres

*** LES PRESTATIONS ***

Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces d'eau.
Revêtement de sol stratifié dans les séjours, chambres et dégagements.

Double vitrage isolant.

Volets roulants pour les baies des pièces principales.
Placards.
Salle de bains/d'eau entièrement équipée (faïence murale, baignoire, robinetterie, meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes).

Peinture blanche sur les murs et les plafonds.
Ascenseur pour les étages supérieurs.
Accès sécurisés.

Locaux pour les poussettes et les vélos en sous-sol.
Des places de stationnement privatives en sous-sol pour la plupart des appartements.

****PRIX***AVEC FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS****

PRIX DE L'APPARTMENT 203 000 EUROS.tva reduite 5.5%
PRIX DE L'APPARTEMENT AVEC PARKING EN SOUS SOL : 213000 euros.tva reduite 5.5%

Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%), Isolation thermique renforcée, Isolation phonique entre étages, Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/RE2020, Garantie Constructeur 10 ans, Personnalisez votre logement au gré de vos envies, Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

BONAPARTE PROMOTION

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Précision localisation : NONNEVILLE-PREVOYANTS LE PARC

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non