Vente Appartement 3 pièces 84 m² Aix-en-provence (13100)

À vendre – Appartement lumineux avec loggia et parking sécurisé – Aix-en-Provence

Situé à proximité immédiate de la Fondation Vasarely à Aix-en-Provence, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à deux pas des écoles, commerces, transports et axes principaux.

D'une surface habitable d'environ 84 m², il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 33 m², prolongée par une agréable loggia offrant un véritable espace de vie supplémentaire.
L'appartement dispose également d'une grande cuisine indépendante d'environ 10 m², offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, une grande salle de bain avec douche, baignoire et emplacement pour double vasque, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie particulièrement pratique.
Grâce à son exposition sud-est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien.

Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement de qualité sur le secteur aixois.
N'hésitez pas à me contacter, je serai disponible avec plaisir pour répondre à vos questions et convenir d'une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 224 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 224
Montant moyen des Charges annuelles : 1820 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON