Vente appartement de prestige 5 pièces 156 m² Lyon 5 (69005)

Emplacement exceptionnel en plein coeur du Vieux Lyon pour ce T5 duplex rénové de 155 m², alliant charme et modernité avec sa vaste pièce de vie, suite parentale et possibilité d'un T2 attenant. Un bien rare à découvrir.

EXCLUSIVITE: Rue de la Loge 69005 LYON.
Emplacement exceptionnel en plein coeur du Vieux Lyon (petite rue calme).
Magnifique T5 duplex rénové de 155 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble du 18ème siècle.
AU 1ER NIVEAU: pièce de vie spacieuse de 40 m² avec plafond à la française et murs en pierre, cuisine américaine haut de gamme aménagée et toute équipée, salle-à manger (ou chambre), WC, rangements.
A L'ÉTAGE: grande mezzanine (couchage d'appoint, bureau, salle TV...), suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
T2 de 37m² avec séjour/cuisine et chambre à l'étage, salle d'eau et WC (possibilité de réunir facilement les deux appartements).
Double vitrage.
Beaucoup de charme.
Copropriété de 38 lots (dont 26 appartements).
DPE E (réalisé le 28/04/2026).
Prix de vente 620 000€ FAI (dont 24 800€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur).
Merci de contacter Amanda COOK au 06x63x53x21x70.
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Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 595 200 €.
Dans une copropriété de 38 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4128.00 et 5586.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 6836

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON