Vente Appartement 1 pièce 41 m² Lyon 7 (69007)

Ce T1bis à Lyon, vendu loué, est un bien idéal pour les investisseurs avec une rentabilité de 3,9% et une possible montée à 5%. Proche de la place Jean Macé et des transports, il se transforme facilement en T2. Visite virtuelle disponible.

Appartement de 41 m2 T1bis, il est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 1950. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine indépendante de 10 m2, d'un espace nuit dans une alcôve de 7m² et d'une salle d'eau. Les toilettes sont indépendants. Le bien est facilement adaptable en T2 (Avec une chambre séparée) en passant la cuisine dans l'alcôve. (voir simulation) Le bien se trouve à 5 min à pied de la place Jean Macé et de la gare SNCF. Le métro B et le tram T2 se trouvent sur la place. Ils desservent des quartiers centraux de Lyon, dont la gare Part Dieu, à 10 min en métro ou la place Bellecour à 15 min. Une cave de 6m² complète ce bien. Copropriété de 23 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 352 euros.

Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 1110

* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/2370CE99-D8EA-03C0-E1B5-DDFE8E1B157B


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 352 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 398 euros