Vente Appartement 3 pièces 56 m² Sarzeau (56370)

Emplacement idéal à Sarzeau, cet appartement de 3 pièces avec terrasse privative et normes PMR offre un confort rare. Box fermé en sous-sol et place de parking extérieure ajoutent à son attrait. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L'Immobilier du Morbihan vous présente, cet appartement 3 pièces de 56 m2 idéalement situé à Sarzeau, à quelques minutes des plages et à pied du centre-bourg.
Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence recherchée d'un seul étage, ce bien aux normes PMR allie confort, praticité et cadre de vie privilégié.
Il se compose :
Un séjour lumineux avec espace cuisine ouvert, donnant accès à une belle terrasse privative,
De deux chambres avec placards, dont une ouvrant également sur la terrasse,
D'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le plus : un grand box fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure privative complètent cet ensemble.
Les atouts :
Emplacement idéal, à pied du centre et proche des plages
Plain-pied accessible aux normes PMR
Terrasse privative accessible depuis le séjour et une chambre
Box fermé en sous-sol + place de parking extérieure
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif !
La façade de l'immeuble vient d'être récemment refaite.
Nombre de lots de la copropriété: 36
Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Anita Chaudet L'Immobilier du Morbihan pour organiser votre visite.

Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.49 %
Prix net vendeur : 215000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : L'IMMOBILIER DU MORBIHAN