Vente Appartement 4 pièces 83 m² Vannes (56000)

Vivre Vannes...
tout simplement.
Et si le véritable confort consistait à tout avoir à portée de main ?
À quelques minutes de la gare, des commerces et du centre-ville, cet appartement ne propose pas seulement de beaux volumes.
Il offre un quotidien simple, pratique...
et particulièrement agréable.
Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et d'un environnement très calme où l'on profite pleinement de la ville sans en subir les contraintes.
Dès l'entrée, les volumes séduisent.
Le vaste séjour de près de 34 m², baigné de lumière, invite naturellement à recevoir famille et amis ou simplement à savourer la quiétude des lieux après une journée en ville.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant un véritable espace de vie convivial.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace lecture selon vos envies.
Rénové avec soin en 2020, l'appartement offre une atmosphère douce et chaleureuse où il suffit de poser ses valises.
Une cave de près de 10 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 29 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1493.00 et 2021.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 444812317
TTC
Numéro de mandat : 416593

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 29
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON