Description T5 à Vannes
Quartier La Garenne - Appartement à vendre à Vannes 95m²
Situé près du Parc de la Garenne, cet appartement lumineux de 94,99 m², au 3? étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il dispose d'un séjour exposé plein Sud ouvrant sur une terrasse agréable, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir. Chauffage individuel au gaz, charges de copropriété : 1 546 euros/an. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 19
Surface terrasse : 5
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 12832
Précision localisation : La Garenne
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.91 %
Prix net vendeur : 285000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 678
Montant moyen des Charges annuelles : 1546 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1243 euros
Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 19
Surface terrasse : 5
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 12832
Précision localisation : La Garenne
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.91 %
Prix net vendeur : 285000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 678
Montant moyen des Charges annuelles : 1546 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1243 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 95m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres 2 salles d'eau
- Général Etage : 3
- Accès Ascenseur Interphone Concierge
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 33696051_Y12832V
- Mise à jour 23/07/2026 à 07:18
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/08/2025
Qualité de connexion internet à Vannes (Morbihan 56)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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