Vente Appartement 3 pièces 59 m² Lyon 7 (69007)

Découvrez ce T3 rénové lumineux à Lyon 7, avec balcon, climatisation et prestations de qualité. Idéalement situé près des transports et écoles, il offre un cadre de vie agréable et confortable. Ne manquez pas cette belle opportunité.

Situé rue Félix Brun, dans le quartier recherché de Jean Jaurès (Lyon 7), à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, EM Lyon, ENS et à quelques minutes des quais du Rhône, cet appartement T3 rénové de 58,89 m² Carrez se trouve au 2e étage d'une copropriété saine, calme et sécurisée. Metro B.
Traversant et exposé Est-Ouest, le logement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur un balcon aménagé. L'espace nuit séparé comprend deux chambres au calme avec vue sur jardin de copropriété.
Appartement entièrement rénové avec prestations de qualité :
? double vitrage PVC
? volets roulants aluminium
? climatisation / pompe à chaleur air-air
? chaudière gaz
? douche à l'italienne
? nombreux rangements
? cave en sous-sol
Le bien dispose également :
? d'une place de parking extérieure
? d'un local vélo / moto / poussette
DPE : C (anciennement D), garantissant un meilleur confort thermique et des consommations maîtrisées.
Charges de copropriété : 300 € / trimestre
Taxe foncière : 700 €
Appartement entretenu avec soin au fil des années, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.
Je reste disponible pour échanger davantage sur le bien ou organiser une visite si vous le souhaitez.