Vente Appartement 3 pièces 70 m² Lyon 7 (69007)

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Description T3 à Lyon 7

appartement

Cet appartement de type T3 pièce, situé rue Camille Roy à Lyon 7ème, dans un immeuble datant de 1996, au 2ème étage, et d'une superficie de 70,27 m², offre un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres dont l'une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.

En annexe, un garage double au sous-sol de la copropriété, complète ce bien.

En bon état général, une cuisine reste à aménager et la salle de bains à moderniser.

Le bien est exposé Nord/Ouest.

A proximité des commodités et des transports en commun.
A 4 minutes à pied (soit 260m) de la gare SNCF de Jean Macé, et à 4 minutes à pied du Tramway T2 arrêt ""Garibaldi Berthelot

Numéro de mandat : 0838

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1213.91 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

3 pièces
70m2 environ
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement 2 chambres 1 salle de bain
Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2
Dépendance Balcon
Réf. annonce ParuVendu TAPP954870
Mise à jour 22/07/2026 à 02:40

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
137 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 190 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Lyon 7 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Vendôme Lumière

Agence immobilière à Lyon 3e Arrondissement (69003)

Opinion System

( 82 / 100 %)

273 Avis

Citya Vendôme Lumière

Accueil

84%

Service

85%

Ciblage

82%

Conseils

83%

Suivi

75%

recommendation.short

82%

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Citya Vendôme Lumière - Lyon 3e Arrondissement

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