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Montrond-les-Bains (42210) - Appartement - 2 pièce(s) - 47 m² - Vente - Réf. 992786049828
Retour à la liste Vente et achat appartement Montrond-les-Bains

Vente Appartement 2 pièces 47 m² Montrond les bains (42210)

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Vente Appartement Appartement Montrond Les Bains 2 pièce(s) Montrond les bains
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Vente Appartement Appartement Montrond Les Bains 2 pièce(s) Montrond les bains
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Description T2 à Montrond les bains

Appartement Montrond Les Bains 2 pièce(s)
Bel appartement T2 avec vue sur le château, offrant un salon/séjour lumineux et un balcon accessible depuis toutes les pièces. Une opportunité pour investisseur, déjà loué 550€/mois.

BIEN ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE !!! MONTROND LES BAINS (42210): SEULEMENT CHEZ NESTENN !!! SPECIAL INVESTISSEUR: Emplacement de choix pour cet appartement T2 de 47.27m² habitable avec vue sur le château. Situé au 5ième étage (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue. Vous disposerez d'un bel espace salon/séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un w.c séparé. Vous accéderez au balcon de 11.28 m² part toutes les pièces de l'appartement. Une cave viendra compléter votre visite. Actuellement louer 550 euros/hors charges avec bail signé le 21/10/2006. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Surface séjour : 17.87
Année de construction : 1972
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6368

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 752.44 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 537 euros
Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 47m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 39429383_6368
    • Mise à jour 28/06/2026 à 05:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    224 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    224 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 22/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montrond les bains (Loire 42)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Nestenn MONTROND-LES-BAINS

    Agence immobilière à Montrond-les-Bains (42210)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    366 Avis

    Nestenn MONTROND-LES-BAINS

    Qualité RDV

    96%

    Besoins

    95%

    Outils/Solutions

    96%

    Rapport Visite

    96%

    Fréquence suivi

    91%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/2432

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Nestenn MONTROND-LES-BAINS - Montrond-les-Bains
       
     
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