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Montrond-les-Bains (42210) - Appartement - 2 pièce(s) - 50 m² - Vente - Réf. 992788066342
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Vente Appartement 2 pièces 50 m² Montrond les bains (42210)

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Vente Appartement Montrond Les Bains - T2- 50 m² - Balcon 7 m² + cave en plein centre ville ! Montrond les bains
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Vente Appartement Montrond Les Bains - T2- 50 m² - Balcon 7 m² + cave en plein centre ville ! Montrond les bains

Description T2 à Montrond les bains

Montrond Les Bains - T2- 50 m² - Balcon 7 m² + cave en plein centre ville !
Découvrez cet appartement T2 au c?ur de Montrond-les-Bains, offrant un cadre de vie agréable avec balcon-terrasse de 7 m² et vue dégagée. Résidence sécurisée avec ascenseur, agréable pièce de vie et proximité des commerces.

MONTROND-LES-BAINS (42210) ? AU C?UR DE LA VILLE ! Idéalement situé en plein centre de Montrond-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 50 m², situé au 4? étage d'une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Il dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon-terrasse d'environ 7 m² avec une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. Une cave vient compléter ce bien. Les atouts : Emplacement central Résidence sécurisée avec ascenseur Balcon avec vue dégagée Double vitrage Volets roulants électriques Chauffage au sol Cave Chauffage individuel au sol, fenêtres bois double vitrage. Un appartement fonctionnel, bien situé et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne tardez pas à venir le visiter !

Année de construction : 1998
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6468

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 538 euros
Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 50m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 39607113_6468
    • Mise à jour 22/06/2026 à 07:31

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    128 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/01/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    128 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 21/06/2026

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    Qualité de connexion internet à Montrond les bains (Loire 42)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Nestenn MONTROND-LES-BAINS

    Agence immobilière à Montrond-les-Bains (42210)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    366 Avis

    Nestenn MONTROND-LES-BAINS

    Qualité RDV

    96%

    Besoins

    95%

    Outils/Solutions

    96%

    Rapport Visite

    96%

    Fréquence suivi

    91%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/2432

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Nestenn MONTROND-LES-BAINS - Montrond-les-Bains
       
     
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    Nestenn MONTROND-LES-BAINS - Montrond-les-Bains

    Nestenn MONTROND-LES-BAINS

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