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Nantes (44000) - Appartement - 3 pièce(s) - 59 m² - Vente - Réf. 992786735298
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Vente Appartement 3 pièces 59 m² Nantes (44000)

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Vente Appartement A VENDRE NANTES Hauts-Pavés T3 à rénover - dernier étage - ascenseur - balcon Nantes
Vente Appartement A VENDRE NANTES Hauts-Pavés T3 à rénover - dernier étage - ascenseur - balcon Nantes
Vente Appartement A VENDRE NANTES Hauts-Pavés T3 à rénover - dernier étage - ascenseur - balcon Nantes
Vente Appartement A VENDRE NANTES Hauts-Pavés T3 à rénover - dernier étage - ascenseur - balcon Nantes

Description T3 à Nantes

A VENDRE NANTES Hauts-Pavés T3 à rénover - dernier étage - ascenseur - balcon
Appartement T3 à rénover au dernier étage avec ascenseur, offrant un accès à un balcon et 2 belles chambres. Profitez d'un cadre calme à proximité du tram et des commerces. Estimation des travaux : 50 000 €.

A VENDRE NANTES quartier Hauts-Pavés au calme et au dernier étage avec ascenseur , appartement T3 à rénover d'environ 59 m² ; possibilté également de rénovation si souhaitée avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger donnant accès sur un balcon, 2 belles chambres, salle d'eau, placards , WC. Prix estimatif des travaux pour réaliser le projet : approx 52 000 euros ; ce bien est idéalement placé, à 2 pas du tramways (L3), à moins de 10 mn de la place Viarme et de Talensac. Local vélos, accès au jardin de la copropriété. Parking en option. Plans et informations sur demande ; Contact : Agence Vivre Ici Martine de La Brosse (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Martine de la BROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00211 - NANTES.

Chauffage : Collectif
Cuisine : Ouverte Aménagée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 9797

Précision localisation : Saint-Pasquier - St-Felix

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 175000 euros
Bien En copropriété : Oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 59m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60452954_VIMB9797
    • Mise à jour 16/07/2026 à 06:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    198 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    42 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/06/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    198 kWh/m² an
    Émissions
    42 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    VIVRE ICI  Nantes Cathédrale - de Champsavin - NANTES
       
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    VIVRE ICI  Nantes Cathédrale - de Champsavin - NANTES

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