Vente Appartement 2 pièces 40 m² Thouare-sur-loire (44470)

Un appartement de 40 m² au dernier étage avec terrasse bien exposée et vue dégagée. Situé en plein bourg, à proximité des commerces et de la gare, cet bien récent de 2018 offre confort moderne et faibles charges, idéal pour un investissement.

Idéalement situé en plein bourg de Thouaré-sur-Loire ce bel appartement de 40 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec rangements, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 6 m2 bien exposée avec une vue dégagée, une chambre, salle d'eau, wc séparé.
Il offre un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les commerces et services accessibles à pied.

Vous profiterez également de la gare située à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre Nantes en 8 minutes

La résidence, achevée en 2018 est récente, bien entretenue.
Aucun travaux à prévoir, copropriété saine et appréciée des résidents et qui bénéficie encore des garanties décennales constructeur, offrant sécurité et tranquillité pour plusieurs années.

Faibles charges, confort moderne, emplacement recherché et excellente accessibilité : un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Un stationnement complète ce bien

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique AUBRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 491643581

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 28
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON