Vente Appartement 2 pièces 48 m² Thouare-sur-loire (44470)

Découvrez cet appartement lumineux avec balcon exposé sud, situé au 3e étage d'une résidence récente. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs, il allie confort et proximité des commerces, tout en étant à 8 min de Nantes en train.

Ascenseur • Balcon • Cave • Gare à 8 min de Nantes •

À seulement 2 minutes du centre et 8 minutes de Nantes en train, découvrez ce T2 lumineux de 48 m² situé dans une résidence de 2011 avec ascenseur.

Grâce à son exposition sud-est et à ses larges ouvertures, la pièce de vie profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un agréable balcon pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau, un WC et une cave privative.

Les diagnostics sont rassurants (DPE D, électricité sans anomalie), vous permettant d'acheter en toute sérénité.

Commerces, marché, écoles et gare sont accessibles à pied pour un quotidien simple et pratique.

À seulement 149 900 €, soit environ 3 095 €/m² cet appartement offre un prix particulièrement attractif sur le marché

Les appartements récents à ce niveau de prix sont devenus rares sur Thouaré-sur-Loire.

Disponible immédiatement, cet appartement n'attend plus que votre projet.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique AUBRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 491643581

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 550 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON