Vente Appartement 2 pièces 48 m² Thouare-sur-loire (44470)

Découvrez cet appartement lumineux avec balcon exposé sud, situé au 3e étage d'une résidence récente. Idéal pour primo-accédants ou investisseurs, il allie confort et proximité des commerces, tout en étant à 8 min de Nantes en train.

À Thouaré-sur-Loire, à seulement 2 minutes à pied du centre et 8 minutes de Nantes en train, ce T2 de 48 m² vous accueille au sein d'une résidence récente de 2011 avec ascenseur.

Dès l'entrée dans la pièce de vie, vous apprécierez sa belle luminosité grâce à son exposition sud-est et ses larges ouvertures. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

L'appartement propose également une chambre confortable, une salle d'eau, un WC et surtout une cave privative, un véritable plus pour le rangement.

Commerces, marché, écoles et gare sont accessibles à pied pour un quotidien pratique et agréable.

Côté sérénité : DPE D et aucune anomalie électrique.

Un T2 récent avec balcon, ascenseur et cave à ce prix mérite vraiment une visite. Et si c'était votre prochaine adresse

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique AUBRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 491643581

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 550 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON