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Vente appartement de prestige 5 pièces 138 m² Annemasse (74100)

699 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    138m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 salles de bain
    2 toilettes séparées
  • Général
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu V10003263-3263
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
174 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 070 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/04/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 070 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
174 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Annemasse (Haute-Savoie 74)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Annemasse

Appartement en attique à vendre, ANNEMASSE, 137 m2 + 94 m2 de terrasses, 5 pièces
Appartement T4 bis en attique avec 94 m2 de terrasses. Situé au dernier étage, il offre un grand séjour lumineux, une suite parentale, et se trouve à 1 minute à pied du tram. Garage double inclus. Une belle opportunité à saisir.

ANNEMASSE CENTRE-VILLE, A 1 MIN A PIED DU TRAM ET PROCHE GARE, T4 BIS TRAVERSANT EN ATTIQUE DE 137 M2 + TERRASSES DE 94 M2, DPE C, GRAND SÉJOUR LUMINEUX AVEC SALLE A MANGER, CUISINE OUVERTE + CELLIER, 1 TERRASSE EXPOSÉE EST + OUEST, 1 TERRASSE EXPOSÉE SUD + EST, 1 SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN ET WC REFAITE, 2 CHAMBRES, 1 BUREAU, 1 SALLE-DE-BAIN, WC SÉPARÉS, GRANDS PLACARDS, APPARTEMENT AU DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR, GARAGE DOUBLE AVEC ÉLECTRICITÉ EN SOUS-SOL, CAVE, CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE + CLIMATISATION RÉVERSIBLE, DOUBLE VITRAGE, PORTE BLINDÉE, COPROPRIÉTÉ RÉCENTE DE 2004, PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS, TRÉS BONNE OPPORTUNITÉ.

Cet appartement à vendre sur ANNEMASSE, vous est proposé par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Annemasse, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre appartement.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 2531 euros
 

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L'annonceur professionnel

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