Vente Appartement 2 pièces 42 m² Eugenie les bains (40320)

Cet appartement T2 lumineux et entièrement équipé à Eugenie Les Bains vous attend. Profitez de sa terrasse couverte, de son jardinet privatif et des commodités d'une copropriété avec piscine. Parfait pour une location curiste ou un pied-à-terre.

Dpt Landes (40), à vendre à EUGENIE les BAINS appartement T2 Proche des thermes entièrement meublé et équipé.

Magnifique T2 parfaitement décoré, lumineux et entretenu se compose :

D'un coin cuisine totalement équipé (frigo, cuisinière gaz, micro onde), un séjour ( clic clac, table, chaises et TV) avec placard, une chambre avec 2 lits de 90, une salle d'eau, un WC séparé, local technique, une terrasse couverte de 16 m² aménagée avec table, chaises et bain de soleil donnant sur son jardinet privatif et place de parking.

Situé au sein d'une copropriété paisible de 24 logements vous aurez accès à proximité à une piscine et laverie (Lave linge et Sèche linge collectif)

Parfait pour investisseur (location curiste, loué par rotation de 3 semaines en moyenne ou possibilité de location annuelle selon votre besoin).

Charges de copropriété s'élèvent à 630 euros/trimestre

Appartement clé en main, on pose ses valises…….

Contactez Frédéric CLEDES au 06 76 59 74 70 BSK Immobilier

Cette annonce référence 335206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011.

Prix du bien : 99 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 24

Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024

Score DPE : 205 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869.00 € et 1175.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FRÉDÉRIC CLEDES

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant