Description T3 à Montlucon
À vendre à Montluçon, au cœur de la cité médiévale, découvrez cet appartement de 64 m² entièrement rénové, situé dans un immeuble de caractère du centre historique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa rénovation récente aux tons neutres et intemporels. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 25 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Deux belles chambres de 15 m² et 14,5 m² offrent de beaux volumes, complétées par une salle d'eau moderne, un dégagement spacieux et des WC indépendants.
Côté confort :
Double vitrage
Chauffage individuel
Rénovation complète réalisée en 2026
Faibles contraintes d'entretien
Situé dans le centre historique de Montluçon, vous profitez à pied des commerces, restaurants, services, écoles et animations du centre-ville.
Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant recherchant un logement clé en main qu'à un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif immédiatement exploitable. À titre indicatif, le bien était précédemment loué 520 € charges comprises.
Une opportunité rare sur le secteur pour acquérir un appartement rénové, lumineux et sans travaux.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Référence agence : 3118
Nom du négociateur : Brasset Sonia
Prix net vendeur : 63000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 64m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres
- Réf. annonce ParuVendu 9P95-LKQ-YZ9
- Mise à jour 12/07/2026 à 12:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 245 €
3 minQualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
UDI MONTLUCON
Agence immobilière à Montluçon (03100)
L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.
Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...
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