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Vente Appartement Appartement T3, Hyper-Centre Montluçon Montlucon
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Vente Appartement 3 pièces 51 m² Montlucon (03100)

32 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    51m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Général
    Etage : 1
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu E3WT-9QF-WH8
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 03:32
E
Classe Énergie
258 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 380 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 380 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
258 kWh/m² an
Émissions
40 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Montlucon

Appartement T3, Hyper-Centre Montluçon
Profitez d'un appartement cosy de 51 m2 en plein c?ur du secteur vieux château à Montlucon, avec séjour ouvert et deux chambres. Résidence sécurisée avec tout à proximité, idéal pour votre confort quotidien.

Secteur vieux château, à proximité des commerces dans une résidence sécurisée de 12 lots, appartement de type 3 de 51 m2, au 1er étage actuellement loué 390€/mois HC. Il dispose d'une entrée donnant sur un séjour ouvert avec cuisine, deux chambres et salle d'eau. Charges annuelles de copropriété 2 734 € comprenant le chauffage collectif gaz et l'eau froide. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1150 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence agence : 3011

Nom du négociateur : Bouamrane Delphine

Prix net vendeur : 28000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 14 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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L'annonceur professionnel

L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.

Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...

 
 
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