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Vente Appartement Élégant appartement haussmannien de 119 m² – Cœur de Montluçon Montlucon
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Vente Appartement 3 pièces 119 m² Montlucon (03100)

114 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    119m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 1
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu IMSW-QSF-79L
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 12:37
D
Classe Énergie
198 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
43 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 837 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/06/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 837 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
198 kWh/m² an
Émissions
43 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Montlucon

Élégant appartement haussmannien de 119 m² – Cœur de Montluçon
En plein cœur de Montluçon, à deux pas de tous les commerces et commodités, découvrez ce superbe appartement de style haussmannien de 119 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Dès l'entrée, le cachet opère : magnifiques parquets en chêne, cheminées, moulures, beaux volumes… Chaque pièce reflète l'élégance des appartements de caractère.

L'appartement dispose d'une cuisine meublée, de spacieux espaces de vie baignés de lumière, ainsi que d'un grand balcon, véritable prolongement extérieur rare en centre-ville.

Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une bonne performance énergétique (D), ainsi que de faibles charges de copropriété, un avantage précieux pour ce type de bien.

Une cave complète l'ensemble.

Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de l'ancien recherchant cachet, emplacement et standing.

Coup de coeur assuré.

Consultez notre barème d'honraires ici:

Référence agence : 1012

Nom du négociateur : HERAUD Vivien

Prix net vendeur : 104587.1559633 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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L'annonceur professionnel

L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.

Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...

 
 
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