Description T3 à Montlucon
Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien allié au confort moderne.
Au cœur de la cité médiévale et à deux pas du château des Ducs de Bourbon, découvrez ce magnifique appartement de 125 m², offrant un cadre de vie unique où authenticité et confort se rencontrent.
Dès l'entrée, vous serez conquis par le cachet exceptionnel de ce bien : colombages apparents, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, accueille un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Côté prestations, ce bien bénéficie d'un excellent niveau de confort avec un classement énergétique C, un véritable avantage pour un appartement de caractère situé en centre historique.
Vous profiterez également d'un garage privatif, un bien rare dans ce secteur, ainsi que d'une magnifique cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
Situé dans une petite copropriété sans charges, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des lieux emblématiques de la ville.
Référence agence : 3154
Nom du négociateur : TISSERAND Damien
Prix net vendeur : 119174.31192661 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 125m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 19L1-8CJ-5ZG
- Mise à jour 22/07/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 975 €
3 minQualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
UDI MONTLUCON
Agence immobilière à Montluçon (03100)
L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
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