Vente appartement de prestige 3 pièces 65 m² Paris 12 (75012)

Cet appartement traversant de 65m², situé au c?ur de Michel Bizot, dispose d'un lumineux balcon filant et d'une grande salle de bain. Emplacement central, à 4 min des transports et commerces, idéal pour une vie familiale paisible.

75012 - PARIS - MICHEL BIZOT - 65 m² - 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON ET CAVE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement situé dans le 12e arrondissement de Paris, en plein cœur du quartier Michel-Bizot.

La résidence se situe à 4 min à pied des transports en commun tels que la ligne 8 Michel-Bizot, la ligne 6 Bel-Air et le T3a Porte Dorée, ainsi que des commerces et écoles. Vous pourrez également profiter des espaces verts à proximité, tels que la Coulée verte et le Bois de Vincennes, en seulement 10 min de marche.

Situé au 3e étage d'une résidence de standing avec ascenseur aux normes PMR, découvrez ce bien parfaitement aménagé de 65 m² (63,51 m² Carrez), dont l'entrée dessert :

-une cuisine séparée entièrement équipée avec grande fenêtre ;

-un grand séjour/salle à manger avec baies vitrées s'ouvrant sur un balcon filant de 4,5 m² ;

-une chambre actuellement utilisée en double séjour/bureau ;

-une chambre sur cour de 12 m² ;

-un dressing séparé ;

-une grande salle de bains avec baignoire ;

-WC séparés.

Une grande cave complète ce bien.

Les "petits plus" qui nous font craquer :

-le bien dispose d'un balcon filant baigné de lumière ;

-la luminosité naturelle de l'appartement grâce à sa disposition traversante et ses grandes fenêtres ;

-un environnement calme et familial ;

-l'emplacement central, à proximité des transports, des commerces et des écoles, à 5 minutes à pied.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, un véritable coup de cœur en perspective !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Antonelli Alessandra

Précision localisation : Bel Air

Prix net vendeur : 585000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.56 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 3500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant