Vente appartement de prestige 3 pièces 70 m² Paris 12 (75012)

Découvrez cet appartement rénové de 3 pièces au c?ur de Paris XII, à la lisière du 11ème. Avec sa belle pièce de vie de 42m², son calme et sa luminosité, ce bien est idéalement situé près des commerces et des transports.

PARIS XII – 75012 – A LA LISIERE DU 11ÈME ARRONDISSEMENT – APPARTEMENT 3 PIÈCES – PRÊT À HABITER – CALME ET LUMINEUX

Raphaëlle Touraine d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 68,24m² Carrez, en parfait état, au sein d'une copropriété bien tenue, avec ascenseur, au pied des commerces, transports et écoles.

Ce bien lumineux, récemment rénové, se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 42m² avec une cuisine ouverte sur le séjour (trois mètres de hauteur sous plafond), deux chambres dont une côté cour, un dressing, une salle d'eau, et un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé dans le quartier Quinze-Vingts / Aligre, à la lisière du 11ème arrondissement, vous rejoignez en seulement :

- 3 minutes à pied le métro Ledru-Rollin (ligne 8)

- 5 minutes à pied la Place de la Bastille (métro lignes 1, 5, 8)

- 13 minutes à pied la Gare de Lyon (métro lignes 1, 14 et RER A et D)

- 3 minutes à pied la Coulée Verte René-Dumont (Promenade plantée)

- 5 minutes à pied le fameux marché Beauvau (Place d'Aligre)

Vous bénéficierez également de toutes les commodités et commerces de proximité dans ce quartier recherché de Paris.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bel appartement et concrétiser votre projet immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Raphaëlle Touraine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°914252267.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Touraine Raphaëlle

Prix net vendeur : 735000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.04 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 2180 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant