Vente Appartement 3 pièces 70 m² Paris 12 (75012)

PARIS XII – 75012 – APPARTEMENT 2/3 PIÈCES – GRAND BALCON – CALME ET LUMINEUX - PARKING

Raphaëlle Touraine et Mickaël Suchaud d'Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de 66,58m² Carrez, avec un balcon de 10m², au sein d'une copropriété bien tenue, avec gardien, ascenseur, au pied des commerces, transports et écoles.

Ce bien lumineux, calme et traversant se compose d'une entrée, un grand double séjour, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, une chambre côté jardin, une salle de bain, et un WC indépendant. Possibilité de créer une seconde chambre sur la partie du double séjour.

Une place de parking au sous-sol de l'immeuble ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Idéalement situé dans le quartier Bel-Air, vous rejoignez en seulement :

- 5 minutes à pied la fameuse rue du Rendez-vous

- 7 minutes à pied les métros Bel-Air et Picpus (ligne 6)

- 8 minutes à pied le métro Porte de Vincennes (métro ligne 1, et tramway T3a et T3b)

- 5 minutes à pied la Coulée Verte René-Dumont (Promenade plantée)

- 10 minutes à pied le Lac Daumesnil

Vous bénéficierez également de toutes les commodités et commerces de proximité dans ce quartier de Paris.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement et concrétiser votre projet immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mickael Suchaud - EI- est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 12e Arrondissement sous le n°804819852.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Touraine Raphaëlle

Prix net vendeur : 562000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.98 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 128
Montant moyen des Charges annuelles : 4164 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant